Tin bất động sản

Đất nền tại các tỉnh lân cận Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh,...hiện đang có dấu hiệu ấm trở lại, nhiều nhà đầu tư gom hàng đón sóng.

Dự án đường kết nối trục ven biển vào sân bay Phan Thiết (tỉnh Bình Thuận) đang gấp rút thi công thảm nhựa hơn 1km cuối cùng để cán đích, vượt tiến độ so với kế hoạch.

“Cứ nền nào giá bán ra thị trường giảm khoảng trên dưới 10% so với giá đầu năm 2022 là có nhà đầu tư vào mua ngay…”, một môi giới khu Đông Tp.HCM cho biết.

Từ ngày 1/4/2025, các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.

Chiều 30/11, với đa số đại biểu Quốc hội có mặt tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Sau thời gian dài trầm lắng, rất ít giao dịch được thực hiện, đến nay, một số báo cáo nghiên cứu thị trường đều chỉ ra tín hiệu tích cực đối với phân khúc đất nền tại TP.HCM. Vậy phân khúc này đã qua giai đoạn cắt lỗ hay chưa?

Dù Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 nhưng vẫn có một số quy định được áp dụng trong năm 2025 nên người dân cần lưu ý.

Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản - Bộ Xây dựng nhận thấy càng về cuối năm, thị trường bất động sản đã cho thấy sự phục hồi tích cực và mở ra chu kỳ mới cho thị trường theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững hơn.

Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, có 2 trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất.

Đây là nhận định của TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng của BIDV việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường tại Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản diễn ra vào sáng ngày 27/11.