Trước thềm ĐHCĐ thường niên 2024, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (Mã NVL - HoSE) đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán và báo cáo thường niên 2023.
Theo báo cáo kiểm toán 2023, Novaland (NVL) ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm gần 30% so với tự lập, còn 486 tỷ đồng. Nguyên nhân giảm phần lớn do công ty không còn ghi nhận khoản lãi 5 tỷ đồng từ công ty con và công ty liên kết, thay vào đó là mức lỗ -151 tỷ đồng. Đáng nói, đây cũng là mức lợi nhuận thấp nhất trong nhiều năm của ông lớn ngành bất động sản này.
Tại báo cáo thường niên, Novaland cho biết đã hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ vay và nợ trái phiếu trong/ngoài nước đồng thời nhấn mạnh tài sản của công ty vẫn cân đối với các khoản nợ.
Theo thống kê của người viết, đến cuối năm 2023, tổng nợ phải trả của Novaland giảm hơn 17.000 tỷ đồng so với đầu kỳ, còn gần 195.900 tỷ. Trong số này, dư nợ vay tài chính giảm hơn 7.000 tỷ, còn 57.700 tỷ đồng.
Trong số hơn 38.600 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, khoảng 11.000 tỷ đồng đã được gia hạn thành công. Tập đoàn cho biết đang làm việc với trái chủ để gia hạn thêm một số lô trái phiếu khác.
Theo ghi nhận, mức lương bình quân năm 2023 của người lao động tại Novaland giảm hơn 18% YoY về mức 35,6 triệu đồng/người/tháng - mức lương bình quân thấp nhất trong 5 năm qua. Trước đó, giai đoạn 2020-2022, con số dao động từ 42-44 triệu đồng/người/tháng. Dù thu nhập giảm song đây vẫn là con số rất cao so với mặt bằng chung ngành bất động sản cũng như toàn thị trường.
Tính đến cuối năm 2023, số lượng nhân sự của Novaland giảm 313 người còn 1.091 người (mức thấp nhất kể từ năm 2014). Nếu so với thời điểm năm 2020, một nửa quân số Novaland đã rời đi.
Ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT nhấn mạnh, trong thời gian tới, Novaland sẽ tiếp tục tái cấu trúc về tài chính và nguồn lực, hoàn thiện pháp lý, thay đổi chiến lược, tập trung vào lõi kinh doanh, tinh gọn bộ máy, tham gia vào lộ trình hành động ESG.
Về hoạt động, tập đoàn sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án đang phát triển trong đó các dự án mũi nhọn vẫn là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld MeKong…
Năm 2024, Novaland đặt mục tiêu doanh thu 32.587 tỷ đồng - gấp gần 7 lần mức thực hiện của năm 2023; lợi nhuận sau thuế phấn đấu 1.079 tỷ đồng - tăng 122%. Công ty dự kiến giữ lại toàn bộ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối (13.494 tỷ đồng).
Thời điểm cuối năm 2023, Novaland ghi nhận gần 80.000 cổ đông nắm giữ hơn 1,9 tỷ cổ phiếu