Mới đây, ghi nhận tại dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden của Phú Đông Group (TpT.Dĩ An, Bình Dương) nhận thấy, sức cầu khá tốt. Lượng giao dịch thành công đạt từ 10 căn hộ mỗi tuần. Khách đến tham quan dự án tăng theo tuần, đạt 75 lượt đăng kí/tuần. Dù chưa bước vào chiến dịch đẩy mạnh bán hàng của chủ đầu tư nhưng con số này thể hiện nhu cầu gia tăng rõ nét sau Tết nguyên đán. Được biết, dự án đã bàn giao được 200 căn đầu tiên cho khách hàng, hiện chủ đầu tư đang mở bán giỏ hàng cuối cùng với những mã căn đẹp nhất dự án cùng chính sách chiết khấu hấp dẫn lên đến 12% khi ký Hợp đồng mua bán thành công và quà tặng lì xì năm mới vẫn được áp dụng lên đến 68 triệu đồng.
Tương tự, vừa kết thúc kì nghỉ Tết, một dự án căn hộ tại quốc lộ 13, Tp.Thuận An (Bình Dương) ghi nhận 8 booking trong vòng hơn 1 tuần, cho dù chủ đầu tư chưa có động thái chạy marketing. Hàng tuần, sàn tổ chức các event mini và số lượng đặt giữ chỗ có dấu hiệu tăng lên.
Cùng khu vực, dự án căn hộ vừa túi tiền rục rịch chào bán giai đoạn 3. Dù chưa khởi động kick off nhưng lượng quan tâm từ khách hàng đã khá tốt. Theo sàn phân phối dự án này, nguồn hàng giá mềm đã dần cạn kiệt tại khu vực nên các dự án có ngưỡng giá trên dưới 35 triệu đồng/m2 vẫn rất hút khách.
Hay, một dự án căn hộ đã hoàn thiện tại quận 9 (nay là Tp.Thủ Đức,Tp.HCM), nguồn hàng thứ cấp chuyển nhượng khá tốt. Giỏ hàng sơ cấp còn mấy chục căn có giao dịch đều theo tuần.
Sự sôi động trở lại với lượng giao dịch tăng mạnh ở phân khúc căn hộ đã được dự báo trước đó. Đây là xu hướng quen thuộc nhiều năm nay khi người dân thường khởi động những kế hoạch quan trọng sau dịp nghỉ dài, trong đó có việc mua nhà. Nếu Tp.HCM khan hiếm quỹ căn, phần lớn thuộc dòng cao cấp thì khu lân cận như Bình Dương, Đồng Nai với mức giá từ 30-40 triệu đồng/m2 vẫn ghi nhận giao dịch tích cực. Đặc biệt, một số dự án bước vào giai đoạn bàn giao, hoàn thiện, nhu cầu mua ở thực “tăng nhiệt”. Hoạt động chuyển nhượng thứ cấp cũng sôi động ở giai đoạn này.
Nguồn: Batdongsan.com.vn
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn mới đây chỉ ra, sau Tết mức độ quan tâm bất động sản phục hồi ở hầu hết các phân khúc. Trong đó, các khu vực lân cận Tp.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu, Long An tiếp tục giữ vị thế về sức cầu.
Báo cáo mới đây của DKRA Consulting chỉ ra, nguồn cung căn hộ phía Nam phục hồi. Nguồn cung năm 2024 đã tăng 6% so với năm 2023. Tp.HCM và Bình Dương duy trì vị trí dẫn đầu, lần lượt chiếm 53,9% và 39.9% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường. Phân khúc căn hộ hạng A chiếm 70% tổng nguồn cung sơ cấp tại Tp.HCM. Trong khi đó căn hộ hạng B và hạng C giữ vị trí chủ đạo tại Bình Dương và các tỉnh giáp ranh còn lại.
Theo đơn vị này, sức cầu chung toàn thị trường ghi nhận tín hiệu hồi phục, tăng 24% so với năm 2023. Phần lớn giao dịch tập trung ở các dự án được mở bán tại Tp.HCM và Bình Dương. Giá bán và thanh khoản thị trường thứ cấp hồi phục, Bình Dương ghi nhận mức tăng bình quân 7%, Tp.HCM dao động từ 6% - 14%.