Chị H là một trong số hộ dân được hoán đổi đất tái định cư từ khu vực quận 2 về quận 9 vào năm 2015. Chia sẻ mới đây, chị H cho biết, thời điểm đó, khu vực quận 9, đất đai còn rất nhiều và giá rẻ. Có tiền đề bù, thay vì đi mua đất, gia đình chị lại gửi ngân hàng.
Khi anh em trong dòng họ mua được vài bất động sản xung quanh khu vực quận 9 thì căn nhà đang ở là tài sản duy nhất của chị. Đến nay, khi chị muốn đổi nhà, nhìn lại giá bất động sản tại khu vực này đã tăng gấp gần 10 lần.
Theo chị H, hồi đó, đất tại quận 9 giá trị hầu hết rơi vào khoảng 500-700 triệu đồng/lô gần 100m2. Các lô diện tích lớn mặt tiền nằm trong khu đô thị có giá khoảng 1-1,5 tỉ đồng/nền. Đến nay, có 7-8 tỉ cũng khó để mua được căn nhà 100m2 xây kết cấu 1 trệt, 2 lầu trong khu đô thị, đường bên trong. Các căn mặt tiền thì giá đã 30-40 tỉ đồng/căn.
“Sau nhiều năm tích cóp cộng với số tiền trong ngân hàng, tôi cũng khó kiếm được căn nhà ưng ý do giá đã tăng lên nhiều lần. Đến nay, tôi vẫn hối tiếc vì năm xưa khi đang có tiền đền bù nhưng lại không đi mua nhà đất lúc giá còn rẻ”, chị H chia sẻ.
Chị H cho biết thêm, có đợt, chị thấy môi giới rao bán căn nhà 6,5 tỉ đồng/căn tại khu đô thị gần nơi chị ở nhưng thực tế căn nhà nằm sâu bên trong, có vị trí không đẹp. Các căn ưng ý giá đã từ 8-10 tỉ đồng/căn.
Theo ghi nhận, thời điểm 2015-2016, một số khu đô thị tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức), cư dân thưa thớt. Đến nay, sau nhiều nhịp "nóng sốt" giá nhà đất nơi đây tăng mạnh. Cư dân, tiện ích cũng mọc lên. Nhiều người từng “nuối tiếc” vì đã trót bán ra thời điểm trước. Ngược lại, nhiều hộ dân tái định cư lân cận các khu đô thị đã “đổi đời” do sở hữu đất có giá trị gia tăng nhiều lần so với giai đoạn trước.